Biuro 370 m² w centrum z widokiem | 17. piętro | podnajem lub cesja

Biuro 370 m² w centrum z widokiem | 17. piętro | podnajem lub cesja

THE NEST PROPERTIES prezentuje ofertę podnajmu lub cesji umowy najmu powierzchni biurowej o powierzchni brutto 370 m². Biuro znajduje się na 17. piętrze Warsaw Financial Center przy ul. Emilii Plater 53 w Warszawie. Powierzchnia ma funkcjonalny układ, zapewniający komfortowe warunki zarówno do codziennej pracy zespołu, jak i prowadzenia spotkań. Centralną część biura stanowi open space z 32 stanowiskami pracy. Uzupełniają go oddzielny pokój biurowy, cztery sale konferencyjne oraz zaplecze socjalne i techniczne. Układ powierzchni: open space z 32 stanowiskami pracy, oddzielny pokój biurowy dla 4–6 osób, dwie sale konferencyjne dla 4 osób, sala konferencyjna dla 6 osób, sala konferencyjna dla 8 osób, recepcja, duża kuchnia ze strefą relaksu, magazynek, serwerownia. Lokalizacja i komunikacja Warsaw Financial Center jest położony w centralnej części Warszawy i zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz połączeń kolejowych: stacja metra Rondo ONZ – około 280 m, 3–4 minuty pieszo, przystanek tramwajowy Rondo ONZ – około 250 m, 4 minuty pieszo, Dworzec Warszawa Centralna – około 530 m, 7–9 minut pieszo. Warunki najmu: powierzchnia brutto: 370 m², czynsz bazowy: 26 EUR/m² netto, opłata eksploatacyjna: 21 PLN/m² netto, 3 miejsca parkingowe w garażu: 1 000 PLN netto za każde miejsce, media rozliczane według zużycia, dodatkowo płatny udział w kosztach mediów dotyczących części wspólnych. Powierzchnia jest dostępna w formule podnajmu lub cesji obowiązującej umowy najmu. Umowa obowiązuje do 31 grudnia 2028 roku, z możliwością jej przedłużenia na kolejny okres. Zapraszamy do kontaktu z THE NEST PROPERTIES w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz ustalenia terminu prezentacji biura. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. English version 370 sq m Office at Warsaw Financial Center | 17th Floor | Sublease or Lease Assignment THE NEST PROPERTIES presents a sublease or lease assignment opportunity comprising 370 sq m of gross office space on the 17th floor of Warsaw Financial Center at 53 Emilii Plater Street in Warsaw. The office offers an efficient layout designed to support both day-to-day teamwork and business meetings. The main part of the premises consists of an open-plan workspace with 32 workstations, complemented by a separate office, four meeting rooms and dedicated staff and technical facilities. Office layout: open-plan area with 32 workstations, separate office for 4–6 people, two meeting rooms for 4 people, one meeting room for 6 people, one meeting room for 8 people, reception area, large kitchen with a lounge area, storage room, server room. Location and public transport Warsaw Financial Center is centrally located and offers convenient access to public transport and railway connections: Rondo ONZ metro station – approximately 280 metres, a 3–4-minute walk, Rondo ONZ tram stop – approximately 250 metres, a 4-minute walk, Warszawa Centralna railway station – approximately 530 metres, a 7–9-minute walk. The distances and walking times are approximate and may vary depending on the entrance used. Commercial terms: gross office area: 370 sq m, base rent: EUR 26/sq m net, service charge: PLN 21/sq m net, 3 parking spaces in the garage: PLN 1,000 net per space, utilities charged according to consumption, additional contribution towards utility costs relating to the common areas. The premises are available either by way of a sublease or an assignment of the existing lease. The current lease runs until 31 December 2028, with an option to extend it for a further term. Please contact THE NEST PROPERTIES for further information or to arrange a viewing. This listing is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.